Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai ir lengvatos 2024 metams
2024-10-16Gyventojams
Zarasų rajono savivaldybės taryba 2024 m. kovo 28 d. sprendimu Nr. T-49 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų ir lengvatų nustatymo 2024 metams“ nustatė Zarasų rajono savivaldybės teritorijoje ne aukciono būdu nuomojamai valstybinei žemei nuomos mokesčio tarifus ir lengvatas 2024 metams. (Tarybos sprendimą galima rasti interneto svetainėje adresu www.zarasai.lt, teisės aktai, įvedus sprendimo numerį arba skiltyse „Gyventojams“, „Verslininkams“, rubrikoje „Svarbu“).
Žemės sklypams, išnuomotiems aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčio dydžiui.
2024 metais nustatyti žemės nuomos mokesčio tarifai ir lengvatos išlieka tokie pat kaip ir 2023 metais. Valstybinės žemės nuomos mokesčio dydžio pasikeitimus įtakoja kasmet besikeičiančios žemės vidutinės rinkos vertės, nuo kurių yra skaičiuojamas mokestis.
2024 metais nauja yra tai, kad nustatytas maksimalus mokesčio tarifas – 4 procentai fizinių ir juridinių asmenų nuomojamiems (naudojamiems) valstybinės žemės sklypams ar jų dalims, kurie atitinka Nenaudojamų, apleistų kitos paskirties žemės sklypų Zarasų rajone nustatymo tvarkos aprašo, patvirtinto Zarasų rajono savivaldybės tarybos 2023 m. lapkričio 30 d. sprendimu Nr. T-228 „Dėl Nenaudojamų, apleistų kitos paskirties žemės sklypų Zarasų rajone nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ nuostatas.
2024 metams nustatytos lengvatos: 0,15 ha kitos paskirties vienbučių ir dvibučių, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų (namų valdos) žemės arba 1 ha žemės ūkio paskirties žemės neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai žemės nuomininkams (naudotojams), kai minėtų asmenų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje (t. y. kalendorinių metų sausio 1 d.) nėra darbingų asmenų:
- Fiziniams asmenims, kuriems nustatytas 0–40 procentų darbingumo lygis.
- Fiziniams asmenims, kuriems sukako senatvės pensijos amžius.
- Fiziniams asmenims, gaunantiems išankstinę senatvės pensiją. Šie asmenys turi pateikti prašymą dėl lengvatos taikymo, išankstinės senatvės pensijos pažymėjimo kopiją, sutuoktinio neįgalumą (netektą darbingumą procentais) patvirtinančio dokumento kopiją, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.
- Nepilnamečiams vaikams.
- Fiziniams asmenims, gaunantiems šalpos kompensaciją. Asmenys, gaunantys šalpos kompensaciją, turi pateikti prašymą dėl lengvatos taikymo, dokumentą, įrodantį šalpos kompensacijos skyrimą, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.
- Daugiavaikėms šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų iki 18 metų ir vyresnius, besimokančius dieninėse bendrojo ugdymo mokyklose, pagrindinio profesinio mokymo įstaigų, kolegijų ar aukštųjų mokyklų dieniniuose skyriuose, bet ne ilgiau kaip iki jiems sukanka 24 metai.
1, 3–6 punktuose išvardintiems asmenims neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai nebus pritaikyti automatiškai skaičiuojant valstybinės žemės nuomos mokestį. Dėl lengvatų taikymo jie turi kreiptis į Savivaldybės administracijos Finansų skyrių ir pateikti prašymą, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.
Teikiant lengvatą prie darbingų asmenų nepriskiriami mokymo įstaigų dieninių skyrių moksleiviai bei studentai.
Jei nurodytų asmenų šeimos nariai nedarbingais tapo jau prasidėjus mokestiniam laikotarpiui (po kalendorinių metų sausio 1 d.), tai lengvata tais metais taikoma nebus.
Valstybinės žemės nuomos mokestį minėtų kategorijų žemės naudotojai moka už žemės sklypą viršijantį neapmokestinamąjį žemės plotą. Jei asmuo nuomoja (naudoja) sklypus, kuriems nustatyti skirtingi neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai, teikiama didžiausia lengvata, tačiau tik arba namų valdai, arba žemės ūkio paskirties žemei.
Atleisti nuo žemės nuomos mokesčio mokėtojai, kuriems už visus nuomojamus (naudojamus) valstybinės žemės sklypus priskaičiuota iki 2 Eur (imtinai) žemės nuomos mokesčio.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio sumokėjimo į Zarasų rajono savivaldybės biudžetą terminas juridiniams ir fiziniams asmenims – 2024 m. lapkričio 15 d.
Už ne laiku sumokėtą arba pervestą žemės nuomos mokestį bus skaičiuojami 0,03 procento delspinigių už kiekvieną uždelstą dieną.
Asmenys valstybinė žemės nuomos mokestį gali sumokėti: bankų įstaigose (įskaitant internetu), pašto skyriuose, parduotuvių „MAXIMA“ kasose bei loterijos „Perlas Finance“ terminaluose, pateikę kartu su deklaracija atspausdintą kvitą su brūkšniniu kodu, bei tiesiogiai SAVITARNOS svetainėje. Už įmokos priėmimą mokėtojas moka pagal paslaugas teikiančių asmenų nustatytus įkainius.
Labai prašome visus mokesčio mokėtojus elektroniniu būdu registruotis valstybinės žemės nuomos mokesčio SAVITARNOS svetainėje adresu https://zemesnuoma.zarasai.lt. Bus galimybė matyti visas savo žemės nuomos mokesčio deklaracijas ir mokėjimus, bei sumokėti mokestį. Jungiantis prie SAVITARNOS svetainės pirmą kartą – nurodyti mokėtojo kodą ir 4 paskutinius asmens/įmonės kodo skaitmenis. Visa informacija yra nurodyta mokesčio mokėtojo deklaracijos pastabose. Mokesčio mokėtojai, kurie SAVITARNOS svetainėje nurodys savo elektroninio pašto adresą ir „uždės varnelę“, t. y. pažymės, kad „popierinių mokesčio pranešimų paštu nesiųsti“, mokesčio deklaracijas gaus tik jų nurodytu elektroniniu paštu.
Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį turi apskaičiuoti patys ir mokesčio deklaraciją dviem egzemplioriais popierinį variantą ar elektroninėmis priemonėmis pateikti rajono Savivaldybės administracijos Finansų skyriui. Nepateikusiems nustatytu laiku parengtų deklaracijų, mokestį apskaičiuoja ir suformuoja mokesčio deklaracijas Finansų skyrius. Deklaracijos išsiunčiamos paštu laiškais, elektroniniais laiškais arba įteikiamos asmeniškai. Asmenys, nuomojantys (naudojantys) valstybinę žemę bet negavę mokesčio deklaracijų, turi kreiptis į Finansų skyrių.
Informuojame, kad valstybinės žemės sklypų naudotojai už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo turi mokėti žemės nuomos mokestį. Iškilus neaiškumams, prašome kreiptis į Zarasų rajono savivaldybės administracijos Finansų skyrių telefono numeriu +370 385 37148, el. p. jolanta.saladziene@zarasai.lt.